M.H.Trompstraat 33, Goes

Bent u handig en op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is de M.H. Trompstraat 33 in Goes een buitenkans! Deze hoekwoning met garage, gelegen in het hart van de stad, beschikt over drie slaapkamers, een functionele keuken, eenvoudig sanitair en een zonnige stadstuin. Een ideaal project voor wie de woning wil transformeren tot een eigentijds thuis voor de komende jaren.

De M.H. Trompstraat is een rustige straat in het levendige hart van Goes. Hier woont u letterlijk om de hoek van alle voorzieningen: supermarkten, winkels, gezellige cafés en restaurants, scholen én het NS-station bereikt u binnen enkele minuten te voet. Zo geniet u dagelijks van het gemak van de stad, gecombineerd met de rust van een fijne woonomgeving.

Via de hal met trapopgang, meterkast, toilet en trapkast bereikt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en ruim opgezet: aan de voorzijde creëert u eenvoudig een gezellige zithoek met uitzicht over het voorgelegen terrein, terwijl aan de achterzijde plek is voor een ruime eethoek met zicht op de tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en wordt gescheiden door een praktische bar met bergruimte. In het midden van de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel (het rookkanaal is aan de bovenzijde afgesloten), die het geheel extra karakter geeft. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de eenvoudige bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de berging. In de berging treft u de cv-installatie, deze functioneert niet op het moment en dient vervangen te worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte en bieden mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer, kinderkamer en werkkamer. De afmetingen zijn als volgt:

Slaapkamer 1: ca. 3,34 x 3,25 m

Slaapkamer 2: ca. 3,73 x 3,25 m

Slaapkamer 3: ca. 1,99 x 1,81 m*

De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en wastafel. Via de overloop is met een luik de bergzolder bereikbaar.

* gemeten op de 150 cm-lijn.

De tuin heeft een speelse vorm en is gelegen op het zuidwesten, waardoor u op zonnige dagen vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De buitenruimte is geheel naar eigen smaak in te richten en biedt volop mogelijkheden om er een heerlijke stadstuin van te maken. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande garage, ideaal voor een compacte auto of te gebruiken als opslag- of hobbyruimte. Parkeren kan gemakkelijk op het afgesloten terrein voor de woning, waarvoor u circa € 60,- per jaar betaalt.

De woning is voorzien van glasisolatie, maar dient verder nog naar de huidige maatstaven geïsoleerd te worden. Een mooie kans om alles naar eigen wens en comfortniveau te realiseren.

Deze parel in spé is per direct beschikbaar en wordt verkocht ‘as is, where is’; deze clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Bent u benieuwd hoe u van de M.H. Trompstraat 33 uw eigen droomhuis kunt maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten het u graag zien.

Tot ziens in Goes!